Geïnteresseerd in een serviceflat? Let op dat je niet verdwaald loopt in het kluwen van regels en voorwaarden. Lees hier waarop je écht moet letten bij de aankoop een serviceflat.
Vooreerst: weet wat een serviceflat is
Een serviceflat of assistentiewoning is een vorm van wonen specifiek voor de nieuwe generatie senioren. Dit zijn senioren die nog erg actief zijn en nog vele reizen en andere activiteiten op hun planning hebben staan.
Een mooi voorbeeld hiervan is een koppel dat net op pensioen is en waarvan de kinderen het huis hebben verlaten. Vaak hebben zij hun huis al afbetaald en is het huis te groot geworden voor twee.
Een groot misverstand is de gedachte dat een serviceflat een rusthuis is. Dit klopt absoluut niet. Een service flat is een thuis op maat van de nieuwe generatie senioren.
Wat is het verschil tussen servicewoning en assistentiewoning?
Vroeger waren er slechts 2 opties voor senioren die hulp nodig hadden:
• De familie draagt financieel bij voor een serviceflat
• De senior gaat naar een rusthuis
Tegenwoordig bestaan er al verschillende op maat gemaakte woonalternatieven voor senioren. Een servicewoning of serviceflat is als het ware een privé-appartement in een appartementsgebouw met verschillende gedeelde voorzieningen waarbij er zorgverlening gegeven wordt op maat van de senioren. Vandaag de dag gebruiken steeds meer mensen de term assistentiewoning, dus op zich heeft het allebei dezelfde betekenis.
Ken de voordelen van een serviceflat:
• Volledig ingericht op levenslang wonen
• Aangepast voor mindervalide senioren
• Weinig tot geen niveauverschillen
• Aangepaste badkamer en faciliteiten
• Contact met andere bewoners
• Vaak organiseren serviceresidenties activiteiten voor bewoners
Ken de nadelen van een serviceflat:
Kennis van de nadelen is belangrijk. Dit is waarop je moet letten bij de aankoop van een serviceflat.
• Markt wordt op lange termijn uitgeput vraag is momenteel groter dan aanbod
• Kwaliteit van het complex is uiterst belangrijk niet elke serviceflat is een goede investering!
• Wees goed geïnformeerd VOOR je belegt Hou rekening met de locatie
• De prijs van een serviceflat ligt momenteel hoog door bijkomende voorwaarden mogelijks gevaarlijke investering
• Dit is een belegging op lange termijn
Wat is de minimum leeftijd voor het kopen en intrekken van een serviceflat?
Wat we zeker en vast willen meegeven is dat iedereen, ongeacht zijn of haar leeftijd een service of dienstenflat kan aankopen. Let wel op, je mag deze pas bewonen als je 65 jaar bent. In uitzonderlijke gevallen ligt dit anders en mag je de serviceflat al bewonen voor je 65 jaar bent. Meestal is dit als je zorgbehoevend bent.
Wat moet aanwezig zijn in een serviceflat?
• Een noodoproepsysteem
Door een noodoproepsysteem hoeft de bewoner enkel een noodknop in de drukken waardoor hij/zij direct beantwoord wordt door een medewerker.
• Een ontmoetingsruimte
Het is verplicht dat er een gemeenschappelijke ruimte is voor sociaal contact en waar er verschillende activiteiten kunnen georganiseerd worden.
• Verplicht aanwezige woon assistent
Een woon assistent is iemand waar je beroep op kan doen voor alle mogelijke vragen omtrent zorg en wonen.
• Crisiszorg
Dit is eigenlijk directe en snelle hulp (binnen de 30 minuten) tijdens noodsituaties.
• Overbruggingszorg
Indien je na crisis hulp nog verdere bijstand nodig hebt wordt dit voor de bewoner voorzien.
Een serviceflat kopen doe je niet onbezonnen. Gelukkig weet je nu perfect waar je moet op letten bij je zoektocht naar een serviceflat.